• 保存到桌面加入收藏設為首頁
房事兒

北京天地和陷停工風波 更名譽百年能否翻盤

時間:2019-07-24 21:17:04   來源:北京商報   閱讀:8100   評論:0
內容摘要:天地和家裝北京豪裝工廠店招牌已更換為“譽百年家智造體驗中心”,眾多天地和業主因工地停工上門討要說法

  天地和進京不到兩年半就突然消失了。2019年7月18日,北京商報記者走訪發現,天地和家裝北京豪裝工廠店(以下簡稱“北京天地和”)招牌已更換為“譽百年家智造體驗中心”,眾多天地和業主因工地停工上門討要說法,但追款結果不容樂觀。

天地和家裝北京豪裝工廠店招牌已更換為“譽百年家智造體驗中心”
天地和家裝北京豪裝工廠店招牌已更換為“譽百年家智造體驗中心”  據業內知情人士透露,北京天地和工地停工的原因是資金鏈斷裂,雖然有譽百年注資,不至于立馬倒下,但要想翻盤很難,極有可能是想借譽百年“金蟬脫殼”。律師建議,消費者應留存好各種合同、付款憑據、溝通記錄等相關證據,在協商不成時,通過向法院提出訴訟等合理、合法的方式正當維權。

  01、 北京天地和停工

  2019年7月18日下午3點,北京商報記者來到位于朝陽區青年路12號院1號樓的原北京天地和豪裝工廠店,它的招牌已被更換為譽百年家智造體驗中心,冷落的門庭與兩年半之前開業時千人齊賀的盛況反差極大。

天地和業主因工地停工上門討要說法
天地和業主因工地停工上門討要說法  墻上“明星設計師”的照片已被悉數摘下,柜臺前,聚集了十幾名因工地停工上門討說法的北京天地和業主,過去幾個月里,他們為了能讓工地盡快完工,頻繁往返于新家與體驗中心之間,心力交瘁,而得到最多的答復是“公司現在正在想辦法,請業主們再等等”。

  葉萍是北京天地和的一名老業主,7月18日中午驅車從西城區來到了體驗中心,由于家里第一套房子剛裝修完,需要散味兒,第二套房子尚未裝修,葉萍只能租房住,每天都要支出不菲的租金。“我2017年就選擇了北京天地和家裝,裝修第一套房子時沒什么問題,于是第二套房繼續選擇相信他們,并交了預付款,不曾想第二套房子遲遲沒有動工,過來一看才知道,好多工地都已經停工了。”

譽百年工作人員讓張寶填寫的登記表
譽百年工作人員讓張寶填寫的登記表  張寶的新房也尚未動工,“據說今年過完年公司就出現問題,我是今年5月來的,被忽悠交了4.5萬元首付款,一直等到現在都沒開工,工人老說材料沒到位,干不了,還說讓我們繼續交錢才能開工。”越來越多的業主在家中的裝修停工后,發現事情不對勁,紛紛找上門討要說法。由于停工工地較多,北京天地和應急小組的工作人員讓消費者先在表格上登記自己家還未完成的裝修項目,然后加入一個名為“北京天地和在建工地群”的微信群,截至目前群中已有100多人。

  現場工作人員稱,譽百年注資了北京天地和。譽百年成立時間并不長,天眼查顯示,北京譽百年裝飾設計有限責任公司成立于2019年4月15日,注冊資本為2000萬元,其中劉英認繳1400萬元,持股70%,宋志城認繳600萬元,持股30%。

  2019年7月23日,北京商報記者試圖聯系北京天地和,總裁仲偉電話已成空號,官網頁面無法訪問,天眼查顯示的北京天地和聯系電話無法接通,地址已變更為“朝陽區廣順北大街33號院1號樓10層1單元1101室2217號”。同日,北京商報記者撥通了譽百年官網所留的400裝修服務熱線,接通后卻是“陽光保險”客服。

  02、 更名譽百年另有玄機

  北京天地和更名譽百年,不是簡單的業務轉移。

  有北京天地和的供應商質疑,在天地和更名譽百年后,他們并沒有收到任何通知,天地和有轉移供應商債務之嫌。對此,北京市匯佳律師事務所邱寶昌律師助理認為,北京天地和的債務關系有沒有轉移,主要看經營主體有沒有發生變化,若經營主體還是天地和,那么天地和仍應承擔經銷商的債務。

  “天地和與美得你是一丘之貉,北京天地和更名譽百年,可以聯想到北京美得你更名家很美,就是把一個牌子做臭了,換一個牌子接著忽悠。”一位不愿具名的北京家裝行業人士表示,“天地和在全國的盤子太大,漏洞太多,一般的資金注入救不了場。”

  其實,在北京天地和出現危機之前,重慶、天津、南京、鎮江、長沙等全國各地的天地和都曾出現問題,改名成了一大默契。

  2019年1月16日,新湖南新家居頻道報道稱,走訪了長沙天地和所在門店,招牌已經更換為“聚客裝飾長沙工廠店”,同城雨花區樹木嶺圭塘路206號的一家天地和裝飾招牌也更換為“豪裝天下智慧裝修體驗中心”;2019年3月22日,一位名叫“zjkdysll”的網友在“夢溪論壇”上貼圖稱,“天地和已改名大帥家裝,大家不要再受騙”,從網友發布的照片中可以看到,新的公司名稱為大帥家裝鎮江豪裝工廠店;2019年5月4日,一位名叫“圓圓”的網友在百度“天地和吧”中稱,南京天地和的招牌已更換為銘望整裝工廠店;2019年6月20日,據北京晚報報道,位于天津市咸陽北路48號銀泰大廈一層的天地和豪裝工廠店已經停止營業,天地和辦公所在地的出租方天津市銀泰投資集團有限公司于6月7日貼出一則《通知》稱,原“天津天地和裝飾設計有限公司”現已更名為“天津祥榮裝飾設計有限公司”,經過銀泰公司多次催繳,仍未繳齊包括房屋租金、制冷費、水電費、垃圾清運費等相關費用。

  03、 違約在先翻盤很難

  譽百年接盤北京天地和,第一道坎就是前業主的退款。

  葉萍也向北京商報記者表示,此前工作人員讓她填了一張“天地和豪裝飾設計有限公司退施工申請表”,從表中可以看到,葉萍的交款金額為5.8萬元,但只能退4.8萬元,這讓葉萍難以接受,“工作人員說1萬元定金不能退。是公司違約在先,怎么能讓業主承擔?而且退款要分12期,從8月5日開始,周期太長了。”葉萍擔心這只是譽百年的“緩兵之計”。更多的業主被應急小組的工作人員告知退款需要排隊,什么時候輪到了什么時候退。

  “根據相關法律規定,如果北京天地和不能履約,包括定金在內的預付款應當退還消費者。”北京中聞律師事務所合伙人、資深知識產權律師王國華表示,按照雙方合同的相關約定,消費者支付了工程款,施工方應該盡快完成相關的工作任務,并嚴格按照合同履行,但目前來看,北京天地和存在違約責任,對于業主來說,完全可以追究他們的違約責任。“在合同不能履行的情況下,責任也在對方,那么業主可以解除合同,并且要求對方來承擔相應的違約責任。”

  向法院提出訴訟,是業主追回退款的一條路徑。北京盈科(杭州) 律師事務所律師倪智敏表示,若企業拒不履行違約責任,那么業主可以向法院提出訴訟。也有相關律師表示,根據《中華人民共和國合同法》第九十四條第三款,天地和公司及其關聯公司在與業主方簽訂裝飾裝修施工合同及銷售合同后,經業主方向項目經理多次催告后,仍遲遲未能履行合同業務,未開工的業主可依法要求解除合同并獲得工程退款及利息損失。

  據業內知情人士透露,北京天地和工地停工的原因是資金鏈斷裂,雖然有譽百年注資,不至于立馬倒下,但要想翻盤很難,北京天地和的目的或是要借譽百年“金蟬脫殼”。


標簽:能否  北京  天地  百年  更名  
相關評論
2016-2018版權歸華夏快報所有,本網內容皆來自網絡,秉承信息共享的原則,如有侵權,請聯系QQ:2090395419告知!
燕赵福彩网排列七什么时候开奖