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房事兒

巴樂兔行平臺使命 貫徹北京出租房新政

時間:2019-11-01 01:34:02   來源:北國網   閱讀:104   評論:0
內容摘要:  為規范住房租賃市場秩序,維護租賃當事人合法權益,10月10日,北京市住房和城鄉建設委員會會同市市場監督管理局、市互聯網信息辦公室、市通信管理局、市公安局在6月26日-7月2日向社會公開征求意見的基礎上,正式出臺《關于規范互聯網發布本市住房租賃信息的通知》。  其實,在上次意見......

  為規范住房租賃市場秩序,維護租賃當事人合法權益,10月10日,北京市住房和城鄉建設委員會會同市市場監督管理局、市互聯網信息辦公室、市通信管理局、市公安局在6月26日-7月2日向社會公開征求意見的基礎上,正式出臺《關于規范互聯網發布本市住房租賃信息的通知》。

  其實,在上次意見征詢稿發布后,《通知》的相關內容都能夠畫出比較明晰的框架了。

  此次《通知》正式加強了北京市對住房租賃業行業亂相的整治的力度,表明了官方的決心,也非常符合行業的共同利益。

  行業的真正改變正是在上層建筑和市場規律的雙重驅動下發生的。這個改變能實現從租客、行業參與者到政府管理層的多方受益。

  58同城、安居客這樣的老牌平臺和貝殼、巴樂兔這樣的新型互聯網交易平臺均已納入此次《通知》中對“發布本市住房租賃信息的互聯網交易平臺”的范疇中。

  在住房租賃產業鏈總,平臺級企業肩負的責任較重,將上承政策精神,下執運營流程,保障了《通知》的實效價值。實際在實踐上,平臺企業在行業創新的引導下,往往需要領先政策身位,做到更極致。比如,《通知》中要求“不展示發布超過30日未維護房源信息”,而巴樂兔自己的運營標準則是7天沒有維護就必須下架。

  對經租企業和從業者的行政要求、平臺方的運營制度引導到市場價值的實現應是一致的。《通知》要求在交易平臺上需要展現“該企業的投訴受理電話”“在本平臺被投訴的記錄”等,這些本身就是為保障租客權益的必要信息,平臺的展現更有利于市場進行優勝劣汰的凈化,服務好的平臺會給更多資源,助力發展更好;有差距的必須盡快趕上;很差的從行政上要下架整治,從平臺角度上考慮也要暫停合作保障品牌口碑。


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